全 國(guó)
到(dào)2025年(nián),一(yī)批生(shēng)态環保、基礎設施、科技(jì)創新、公共服務等重大項目建成運行,先行啓動區在生(shēng)态環境保護和建設、生(shēng)态友(yǒu)好型産業(yè)創新發展、人與自(zì)然和諧宜居等方面的顯示度明顯提升,一(yī)體化制度創新形成一(yī)批可複制可推廣經驗,重大改革系統集成釋放(fàng)紅(hóng)利,示範引領長(cháng)三角更高(gāo)質量一(yī)體化發展的作用初步發揮。
目标:以科學合理規劃為(wèi)前提,以鄉鎮為(wèi)基本實施單元(整治區域可以是鄉鎮全部或部分村(cūn)莊),整體推進農用地整理、建設用地整理和鄉村(cūn)生(shēng)态保護修複,優化生(shēng)産、生(shēng)活、生(shēng)态空間格局,促進耕地保護和土(tǔ)地集約節約利用,改善農村(cūn)人居環境,助推鄉村(cūn)全面振興。到(dào)2020年(nián),全國(guó)試點不少于300個(gè),各省(區、市(shì))試點原則上(shàng)不超過20個(gè)。
鄉鎮政府負責組織統籌編制村(cūn)莊規劃,将整治任務、指标和布局要求落實到(dào)具體地塊,确保整治區域内耕地質量有提升、新增耕地面積不少于原有耕地面積的5%,并做到(dào)建設用地總量不增加、生(shēng)态保護紅(hóng)線不突破。
政策:整治區域内涉及永久基本農田調整的,應編制調整方案并按已有規定辦理,确保新增永久基本農田面積不少于調整面積的5%,調整方案應納入村(cūn)莊規劃。整治區域完成整治任務并通(tōng)過驗收後,更新完善永久基本農田數據庫。
——住建部《關于完善質量保障體系提升建築工(gōng)程品質的指導意見(jiàn)》
北(běi) 京
目标:2018年(nián)實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)20%以上(shàng),到(dào)2019年(nián)實現25%以上(shàng),到(dào)2020年(nián),實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)30%以上(shàng),基本形成适應裝配式建築發展的政策和技(jì)術(shù)保障體系。
保障:一(yī)是對于實施範圍内的裝配式建築項目,在計算(suàn)建築面積時,建築外牆厚度參照(zhào)同類型建築的外牆厚度。建築外牆采用夾心保溫複合牆體的,其夾心保溫牆體外葉闆水(shuǐ)平投影面積不計入建築面積。對于未在實施範圍内的非政府投資項目,凡自(zì)願采用裝配式建築并符合實施标準的,給予實施項目不超過3%的面積獎勵。
二是由财政部門(mén)研究制定裝配式建築項目專項獎勵政策,對于實施範圍内的預制率達到(dào)50%以上(shàng)、裝配率達到(dào)70%以上(shàng)的非政府投資項目予以财政獎勵;對于未在實施範圍的非政府投資項目,凡自(zì)願采用裝配式建築并符合實施标準的,按增量成本給予一(yī)定比例的财政獎勵。鼓勵金融機(jī)構加大對裝配式建築項目的信貸支持力度。
三是對于符合新型牆體材料目錄的部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。符合高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)條件(jiàn)的裝配式建築部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),經認定後可依法享受相(xiàng)關稅收優惠政策。
四是在本市(shì)建築行業(yè)相(xiàng)關評優評獎中,增加裝配式建築方面的指标要求。采用裝配式建築的商品房開(kāi)發項目在辦理房屋預售時,可不受項目建設形象進度要求的限制。
河 北(běi)
目标:城(chéng)鎮新建綠色建築占新建建築面積比例達到(dào)60%;
石家莊
目标:新開(kāi)工(gōng)建設裝配式建築不低(dī)于100萬平方米(含裝配式混凝土(tǔ)結構、鋼結構、木(mù)結構)。新培育1個(gè)省級專供诶是建築基底,再建成1條預制混凝土(tǔ)構建生(shēng)産線,推動裝配式全過程BIM技(jì)術(shù)應用。
保障:落實獎補政策,重點支持被動式超低(dī)能(néng)耗建築、高(gāo)星級綠色建築和裝配式建築及基地建設等示範性項目獎勵。積極組織企業(yè)申報(bào)省、市(shì)大氣污染防治資金(建築節能(néng))獎補資金,安排城(chéng)建資金對項目進行獎補。
四 川
目标:2019年(nián),全省新開(kāi)工(gōng)裝配式建築3500萬平方米。5個(gè)試點城(chéng)市(shì)新開(kāi)工(gōng)裝配式建築2910萬平方米,成都2500萬平方米、廣安150萬平方米、樂山80萬平方米、眉山80萬平方米、涼山100萬平方米。新增裝配式混凝土(tǔ)部品部件(jiàn)生(shēng)産産能(néng)100萬立方米。在脫貧攻堅易地扶貧搬遷等農房建設中積極推行裝配建築,完成100座裝配式公共廁所建設試點。全省新增3個(gè)裝配式建築試點城(chéng)市(shì)、10個(gè)省級裝配式建築産業(yè)基地。
保障:細化土(tǔ)地、财政、金融、稅費(fèi)等方面激勵政策措施并推動落地,将裝配式建築項目列入企業(yè)誠信評價加分範圍,在評優評獎中優先給予支持,調動各方面積極性,共同推動裝配式建築發展。
目标:進一(yī)步完善裝配式建築工(gōng)業(yè)化部品部件(jiàn)的标準化體系,推進裝配式裝修材料的應用,提高(gāo)生(shēng)産技(jì)術(shù)水(shuǐ)平和産品質量,通(tōng)過3-5年(nián)的努力,初步建成産品體系完善、質量優良、“兩化”有效融合、環保安全、綠色高(gāo)效的裝配式建築工(gōng)業(yè)化部品部件(jiàn)産業(yè)及配套的建材産業(yè),培育10家以上(shàng)龍頭企業(yè),形成1000億以上(shàng)規模的裝配式建築工(gōng)業(yè)化部品部件(jiàn)産業(yè)。
保障:支持和鼓勵對裝配式部品部件(jiàn)企業(yè)在水(shuǐ)、電(diàn)、土(tǔ)地使用等方面給予優惠政策;鼓勵金融機(jī)構加強對裝配式部品部件(jiàn)科技(jì)創新和技(jì)術(shù)改造升級的中長(cháng)期金融支持。
南(nán)充市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),培育1家集設計、生(shēng)産、施工(gōng)于一(yī)體的裝配式建築龍頭企業(yè),培育1—2個(gè)科研、生(shēng)産、應用的裝配式建築産業(yè)示範基地,2個(gè)以上(shàng)裝配式建築示範項目。
保障:保障項目用地、實行建築面積獎勵、優先辦理商品房預售、強化财政支持、落實稅費(fèi)支持政策、加大金融支持力度、加強交通(tōng)運輸保障。
海 南(nán)
目标:總建築面積在10萬平方米及以上(shàng)的商品房項目,采用裝配式方式建造的比例不低(dī)于50%;總建築面積在5萬平方米及以上(shàng)或單體建築面積在3萬平方米及以上(shàng)的公共建築應采用裝配式方式建造。
保障:研究制定優惠政策,在符合規劃、土(tǔ)地等條件(jiàn)的前提下(xià)。開(kāi)辟“綠色”通(tōng)道,積極引進企業(yè)落地建廠;容積率獎勵。
三亞市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),政府投資項目以及社會(huì)投資的、總建築面積10萬平方米以上(shàng)的新建商品住宅項目和總建築面積3萬平方米以上(shàng)或單體建築面積2萬平方米以上(shàng)的新建商業(yè)、辦公等公共建築項目,具備條件(jiàn)的全部采用裝配式方式進行建造。
保障:到(dào)2020年(nián)底前,按裝配式方式建造的商品房項目,建設單位在方案報(bào)批前,應向住房城(chéng)鄉建設部門(mén)申辦裝配式建築項目認證,由住房城(chéng)鄉建設部門(mén)進行裝配式建築項目認證評審,并明确滿足裝配式建築要求部分的建築面積以及補償的建築面積。其滿足國(guó)家裝配式建築認定标準部分的裝配式建築面積,且不超過該部分的規劃地上(shàng)建築面積的3%可不計入容積率核算(suàn)。
山 東
目标:到(dào)2020年(nián),完成民(mín)用裝配式建築面積110萬平方米,二星級以上(shàng)綠色建築評價标識建築45萬平方米。在保障性住房及中小(xiǎo)學、幼兒園、醫(yī)院、體育場館等政府投資工(gōng)程建設中全面采用裝配式建築技(jì)術(shù)建造要求。
濟南(nán)市(shì)
目标:城(chéng)市(shì)規劃區内新建公共租賃住房、棚戶區改造安置住房等項目全面實施裝配式建造,政府投資工(gōng)程應使用裝配式技(jì)術(shù)進行建設,其他社會(huì)投資項目裝配式建築占新建建築比例達到(dào)30%以上(shàng)。
保障:對采用裝配式外牆技(jì)術(shù)産品的綠色建築,其外牆建築面積不超過規劃總建築面積3%的部分,不計入建築容積率。市(shì)财政主管部門(mén)每年(nián)安排綠色建築與裝配式建築資金,引導激勵綠色建築和裝配式建築發展,重點支持。鼓勵有條件(jiàn)的區縣安排專項資金,用于引導激勵綠色建築和裝配式建築發展。
青島市(shì)
保障:裝配式建築項目中,單體裝配率達到(dào)50%及以上(shàng)的裝配式建築示範項目,給予100元/平方米的獎勵,單個(gè)項目500萬元封頂。裝配式建築、超低(dī)能(néng)耗建築施工(gōng)教育基地給予100萬平獎勵。
聊城(chéng)市(shì)
目标:2019年(nián)裝配式建築新開(kāi)工(gōng)面積占新建建築比例主城(chéng)區不低(dī)于25%,縣(市(shì))不低(dī)于18%。
保障:采用裝配式技(jì)術(shù)産品的建築,其預制外牆面積不超過規劃總建築面積3%的部分,不計入建築容積率。
淮坊市(shì)
目标:2020年(nián),各區、市(shì)屬各開(kāi)發區新建裝配式建築占新建建築面積比例達到(dào)25%,各縣市(shì)達到(dào)15%;2022年(nián),各區、市(shì)屬各開(kāi)發區裝配式建築占新建建築面積比例達到(dào)30%,各縣市(shì)達到(dào)20%;2025年(nián),全市(shì)新建裝配式建築占新建建築面積比例達到(dào)40%。
保障:建設用地安排優先。企業(yè)研發費(fèi)用加計扣除,高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)稅收優惠。加大對裝配式建築産業(yè)的信貸支持力度。容積率獎勵。
煙(yān)台市(shì)
目标:2019年(nián)全市(shì)範圍内新開(kāi)工(gōng)裝配式建築面積占新建建築面積的比例達到(dào)20%,2020年(nián)達到(dào)30%,2025年(nián)達到(dào)40%。其中,六區及蓬萊市(shì)總體面積比例2019年(nián)不低(dī)于25%、2020年(nián)不低(dī)于35%、2025年(nián)不低(dī)于45%,其他縣市(shì)2019年(nián)不低(dī)于15%、2020年(nián)不低(dī)于25%、2025年(nián)不低(dī)于35%。全市(shì)棚戶區改造安置住房、政府投資工(gōng)程及大型公共建築全面按照(zhào)裝配式建築标準建設。
保障:采用裝配式外牆技(jì)術(shù)産品的建築,其預制外牆建築面積不超過規劃總建築面積3%的部分,不計入容積率。對于符合新型牆體材料目錄的裝配式建築部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可享受增值稅即征即退政策。裝配式建築示範項目可參照(zhào)重點技(jì)改工(gōng)程項目,享受貸款貼息等稅費(fèi)優惠政策。鼓勵金融機(jī)構加大對裝配式建築産業(yè)的信貸支持力度,拓寬抵押質押的種類和範圍,對生(shēng)産企業(yè)給予貸款貼息,并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。
德州市(shì)
目标:政府投資工(gōng)程應全面按照(zhào)裝配式建築标準進行建造。其他社會(huì)投資新建民(mín)用建築,每個(gè)項目需按裝配式建築标準進行建造的面積比例,2020年(nián)至20205年(nián),中心城(chéng)區項目每年(nián)應分别達到(dào)25%、28%、31%、34%、37%、40%以上(shàng);縣(市(shì))項目每年(nián)應分别達到(dào)15%、20%、25%、30%、35%、40%以上(shàng)。
保障:容積率獎勵。優質裝配式建設項目,專項資金支持。
雲 南(nán)
目标:2020年(nián),綠色建材産品和部品部件(jiàn)實現規模化應用,新建建築應用比例達到(dào)40%,綠色建築和裝配式建築應用比例達到(dào)50%以上(shàng)。實現裝配式建築從(cóng)少到(dào)多(duō)的發展。裝配式建築占新建建築面積比例達到(dào)15%以上(shàng),并全部達到(dào)綠色建築标準;昆明、曲靖、紅(hóng)河、玉溪、楚雄等省級重點推進地區力争達到(dào)20%。
保障:新型牆體材料增值稅可以享受政治瑞即征即退50%的政策。産業(yè)項目為(wèi)主營業(yè)務,且其主營業(yè)務收入占企業(yè)收入總額70%意思的企業(yè),可減按15%的稅率征收繳納企業(yè)所得稅。
臨滄市(shì)
目标:2020年(nián),鼓勵市(shì)縣(區)根據條件(jiàn)因地制宜推進裝配式建築從(cóng)少到(dào)多(duō)發展,力争市(shì)縣零的突破;裝配式混泥土(tǔ)建築得到(dào)新發展。
保障:充分利用各項有利政策,積極争取項目資金支持。新型牆體材料可享受增值稅即征即退50%的政策。減稅政策。
安 徽
目标:重點培育設計、生(shēng)産、施工(gōng)全産業(yè)鏈的裝配式建築業(yè)企業(yè),提高(gāo)裝配式建築在新建建築中的比例;積極推動裝配式建築産業(yè)園區、示範基地和項目建設,形成規模化的裝配式建築産業(yè)鏈。有條件(jiàn)的旅遊設施、園林景觀、特色小(xiǎo)鎮等應采用裝配式建造。在農村(cūn)地區試點推進木(mù)結構、輕鋼結構、混凝土(tǔ)結構裝配式住宅,提高(gāo)農村(cūn)建築品質、安全性及居住舒适度。
保障:對建設裝配式建築産業(yè)基地、示範項目,财政部門(mén)按照(zhào)規定給予獎金江流,并可按國(guó)家政策規定分期繳納土(tǔ)地出讓價款。
合肥市(shì)
目标:2019年(nián)全市(shì)裝配式建築規模力争達到(dào)800萬平方米,裝配式建築占新建建築的比例力争達到(dào)15%。
保障:容積率獎勵。優化保證金繳納方式。強化财稅金融扶持。
蕪湖(hú)市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),全市(shì)裝配式建築占新建建築比例力争達到(dào)20%。在推廣試點示範階段可采用邀請招标的方式确定總承包單位。推進BIM技(jì)術(shù)在設計、施工(gōng)、管理中的應用。
——蕪湖(hú)市(shì)人民(mín)政府辦公室《關于促進建築業(yè)轉型升級加快發展的實施意見(jiàn)》
黃山市(shì)
目标:2019年(nián),裝配式建築占全部新建建築比例達7%以上(shàng)。
福 建
目标:福州、廈門(mén)、漳州、泉州等地國(guó)有投資的新開(kāi)工(gōng)保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項目原則上(shàng)要采用裝配式建造,其他設區市(shì)的比例要達到(dào)50%,力争全年(nián)裝配式建築占新建建築比例達到(dào)15%。
三明市(shì)
目标:全市(shì)各地國(guó)有投資的新開(kāi)工(gōng)保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造的比例要達到(dào)50%,力争全年(nián)裝配式建築占新建建築比例達到(dào)15%。積極推動建築産業(yè)現代化工(gōng)程包建設,全年(nián)力争完成投資10000萬元。目标任務分解如下(xià):梅列區4000萬元、三元區2500萬元、永安市(shì)、沙縣各1000萬元、尤溪、大田、泰甯縣各500萬元(市(shì)本級的裝配式建築項目按項目所在地統計)。
廣 東
佛山市(shì)
目标:确保2020年(nián)實現新建裝配式建築面積占新建建築面積的20%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)50%以上(shàng);确保2025年(nián)實現新建裝配式建築面積占新建建築面積的35%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積達到(dào)70%以上(shàng)。
保障:國(guó)有供地優先;集體土(tǔ)地優先;鼓勵、支持各級裝配式建築生(shēng)産示範基地發揮示範引領作用,對與其相(xiàng)關的示範引領項目給予支持協助;符合裝配式建築标準的新技(jì)術(shù)、新材料、新産品、新工(gōng)藝的研發和生(shēng)産單位可申報(bào)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè),同時可就(jiù)綠色建材、專利技(jì)術(shù)等進行相(xiàng)關申報(bào);符合新型牆體材料目錄的部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可按規定享受增值稅即征即退優惠政策;運輸便利。
韶關市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)底前,裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)10%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)30%以上(shàng);到(dào)2025年(nián)底前,裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)20%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)50%以上(shàng)。
保障:強化規則引領;實行供地優先;實行容積率獎勵。對采用裝配式建築技(jì)術(shù)的建設項目,且裝配率不低(dī)于50%和滿足《裝配式建築評價标準》的,其滿足裝配式建築要求部分的建築面積可按不超過±0.000以上(shàng)計容建築面積的3%不計入成交地塊的容積率核算(suàn);加強财稅扶持;對易地扶貧搬遷和農村(cūn)危房改造中推廣應用裝配式建築的項目,由同級财政給予一(yī)定的獎勵;加強信貸扶持淚千行創優激勵;優化工(gōng)程招投标程序;運輸便利。
汕頭市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)末,實現中心城(chéng)區裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)15%以上(shàng)、其他地區達到(dào)10%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)30%以上(shàng),基本形成适應裝配式建築發展的政策和技(jì)術(shù)保障體系;到(dào)2025年(nián)末,實現中心城(chéng)區裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)30%以上(shàng)、其他地區達到(dào)20%以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)50%以上(shàng),進一(yī)步健全裝配式建築發展政策和技(jì)術(shù)保障體系,基本形成以市(shì)場為(wèi)主導的良好工(gōng)作局面。
保障:将裝配式建造的相(xiàng)關要求納入規劃條件(jiàn)、供地方案,落實到(dào)土(tǔ)地出讓合同或劃撥決定書中。對自(zì)願實施裝配式建造方式,且滿足裝配式建築要求的建設項目,其滿足裝配式建築要求部分的建築面積較高(gāo)可按3%不計入地塊的容積率核算(suàn)(不超過5000平方米)。優先安排供地。将符合條件(jiàn)的部品部件(jiàn)生(shēng)産項目推薦納入省級産業(yè)園産業(yè)共建項目庫,争取省級産業(yè)園産業(yè)共建專項資金支持。将裝配式建築産業(yè)納入招商引資重點行業(yè),對符合條件(jiàn)的企業(yè)落實相(xiàng)關優惠政策;經認定為(wèi)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)的裝配式建築相(xiàng)關企業(yè),可按規定享受相(xiàng)關優惠政策;對符合新型牆體材料目錄的部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。鼓勵金融機(jī)構對部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè)、生(shēng)産基地和裝配式建築開(kāi)發項目給予綜合金融支持。保障運輸暢通(tōng)。
江門(mén)市(shì)
目标:至2020年(nián)末,江門(mén)市(shì)實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)20以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)50%以上(shàng),著(zhe)力打造不少于2個(gè)裝配式建築示範項目,推動建成不少于4個(gè)裝配式建築部品部件(jiàn)生(shēng)産基地。至2025年(nián)末,江門(mén)市(shì)實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)35以上(shàng),其中政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)70%以上(shàng),著(zhe)力打造不少于5個(gè)裝配式建築示範項目,推動建成不少于7個(gè)裝配式建築部品部件(jiàn)生(shēng)産基地。
保障:供地優先。實施裝配式建築方式,且滿足裝配式建築要求的建設項目,其滿足裝配式建築要求部分的建築面積可按一(yī)定比例(不超過 3%)不計入地塊的容積率核算(suàn)。對被認定為(wèi)國(guó)家級和省級的部品部件(jiàn)生(shēng)産示範基地、裝配式建築示範項目的部品部件(jiàn)生(shēng)産示範基地、裝配式建築示範項目給予一(yī)次性30萬元資金補貼,對被認定為(wèi)國(guó)家級和省級的部品部件(jiàn)生(shēng)産示範基地、裝配式建築示範項目和技(jì)術(shù)創新有重大貢獻的企業(yè)給予一(yī)次性50萬元資金獎勵,或對示範項目給予建設單位20元/平方米的專項資金補助,單個(gè)項目較高(gāo)不超過100萬元。對符合新型牆體材料目錄的部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。購買采用裝配式建造方式的商品住宅,住房公積金以及信貸的額度、期限及利率等按政策允許範圍内較優惠比例(标準)執行。保障運輸。
惠州市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)末,實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)20%以上(shàng),政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)50%以上(shàng),推動建成不少于3個(gè)裝配式建築生(shēng)産基地;到(dào)2025年(nián)末,實現裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)35%以上(shàng),政府投資工(gōng)程裝配式建築面積占比達到(dào)70%以上(shàng),推動建成不少于5個(gè)裝配式建築生(shēng)産基地。各縣、區逐步提高(gāo)裝配式建築占新建建築面積比例,到(dào)2020年(nián)末和2025年(nián)末,惠城(chéng)區、惠陽區、大亞灣開(kāi)發區、仲恺高(gāo)新區不低(dī)于22%和38%;惠東縣、博羅縣不低(dī)于18%和30%;龍門(mén)縣不低(dī)于15%和20%。
保障:對實施裝配式建築的部分予以計容建築面積獎勵,獎勵的計容面積不超過裝配式建築面積的3%。自(zì)願提高(gāo)比例實施裝配式建築的,對提高(gāo)比例的部分予以計容面積獎勵,獎勵的計容面積不超過裝配式建築面積的3%。開(kāi)發貸款利率、消費(fèi)貸款利率可予以适當優惠;給予消費(fèi)者優先放(fàng)貸、提高(gāo)貸款額度等優惠政策支持。對符合新型牆體材料目錄的部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),可按規定享受增值稅即征即退優惠政策。
廣 西(xī)
目标:到(dào)2020年(nián),全市(shì)初步建成1個(gè)建築産業(yè)現代化生(shēng)産基地(設在梧州臨港經濟區),裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)8%以上(shàng),城(chéng)市(shì)建成區新建保障性安居工(gōng)程和政府投資公共工(gōng)程采用裝配式建造的比例達到(dào)10%以上(shàng)。到(dào)2022年(nián)底,全市(shì)裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)20%以上(shàng),城(chéng)市(shì)建成區新建保障性安居工(gōng)程和政府投資公共工(gōng)程采用裝配式建造的比例達到(dào)10%以上(shàng),新建全裝修成品房面積比率達到(dào)10%以上(shàng)。到(dào)2025年(nián)底,全市(shì)裝配式建築占新建建築的比例力争達到(dào)30%。
保障:提供用地支持。加大财政支持。加大金融支持。落實稅費(fèi)優惠。對主動采用建築産業(yè)現代化建設方式且預制裝配率達30%的商品住房項目,在辦理規劃審批時,經認定屬裝配式建築的,其外牆預制部分可不計入建築面積,但不超過該棟住宅地上(shàng)建築面積的3%。
湖(hú) 北(běi)
目标:到(dào)2020年(nián),全省采用裝配式建造的建築面積不少于1000萬平方米。任務分解表:其中武漢2019年(nián)度裝配式建築目标面積300萬平方米、襄陽市(shì)、宜昌市(shì)均需達到(dào)40萬平方米。總計2019年(nián)新建裝配式建築面積達到(dào)530萬平方米。
武漢市(shì)
目标:全市(shì)新開(kāi)工(gōng)裝配式建築的面積不少于300萬平方米,力争達到(dào)360萬平方米;各區(開(kāi)發區)确定不少于10萬平方米裝配式建築示範項目;新建成7個(gè)裝配式産業(yè)基地,推薦1-2個(gè)産業(yè)基地申報(bào)國(guó)家示範基地。
襄陽市(shì)
目标:2019年(nián)全市(shì)完成裝配式建築面積不少于60萬平方米,裝配率達到(dào)50%以上(shàng),2020年(nián)全市(shì)完成裝配式建築面積不少于100萬平方米。自(zì)2020年(nián)起,采用裝配式方式建造的新開(kāi)工(gōng)住宅應用面積達到(dào)30%以上(shàng)。
保障:容積率獎勵;采用裝配式建築技(jì)術(shù)開(kāi)發建設的項目,在符合相(xiàng)關政策規定範圍内,可分期繳納土(tǔ)地出讓金;凡裝配式建築均可申請城(chéng)市(shì)建設以獎代補資金和城(chéng)鄉建設以獎代補資金;采用裝配式建築項目,對農民(mín)工(gōng)工(gōng)資保證金實行差異化繳存;優先推薦裝配式建築項目參與市(shì)級、省級及國(guó)家級獎項的申報(bào);差别化住房信貸政策予以支持。
荊門(mén)市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),荊門(mén)市(shì)規劃主城(chéng)區裝配式建築面積占新建建築面積的比例達到(dào)25%以上(shàng);沙洋縣、鍾祥市(shì)、京山市(shì)城(chéng)區達到(dào)15%以上(shàng);建成1個(gè)以上(shàng)國(guó)家級裝配式産業(yè)基地,2個(gè)以上(shàng)省級裝配式建築産業(yè)基地。到(dào)2025年(nián),全市(shì)裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)35%以上(shàng)。
保障:規劃項目用地,落實容積率獎勵,給予财政資金補助;增值稅即征即退優惠政策;加大金融支持力度;允許提前預售;給予企業(yè)業(yè)績鼓勵;實施運輸保障。
黃岡市(shì)
目标:自(zì)2019年(nián)7月(yuè)1日起,政府投資工(gōng)程項目滿足裝配式建築技(jì)術(shù)條件(jiàn)的,50%以上(shàng)項目采用裝配式建造;新建商品住宅中,全面推行一(yī)體化裝修技(jì)術(shù);房地産開(kāi)發項目滿足裝配式建築技(jì)術(shù)條件(jiàn)的,采用配建方式建設,裝配式建築面積占項目總建築面積比例達到(dào)15%以上(shàng)。鼓勵非政府投資項目采用裝配式建造方式。采用裝配式建造的政府投資項目和民(mín)用建築項目建築面積占總建築面積比例應當逐年(nián)提高(gāo),2020年(nián)底之前不低(dī)于15%,2025年(nián)底之前應不低(dī)于30%。
保障:鼓勵具有實力的大型企業(yè)集團或聯合體參與裝配式建築項目建設。在規劃條件(jiàn)中被明确為(wèi)采用裝配式建造方式建造的項目,在辦理規劃審批時,其外牆裝配式部分建築面積(不超過規劃總建築面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算(suàn)。自(zì)然資源和規劃部門(mén)在核定計容面積時,應當按規定扣除裝配式建造方式建造的預制外牆部分建築面積,且不計入部分的建築面積不得超過規劃計容面積的3%。符合各級建築節能(néng)專項引導資金管理辦法有關規定的裝配式建築,可向住建部門(mén)申請建築節能(néng)專項資金補助。
湖(hú) 南(nán)
目标:擴大裝配式建築實施範圍,下(xià)列新建建築項目也應采用裝配式建築,并達到(dào)《湖(hú)南(nán)省綠色裝配式建築評價标準》中裝配率要求。範圍如下(xià):市(shì)州中心城(chéng)市(shì)老城(chéng)區居民(mín)小(xiǎo)區新建(改擴建)且建築高(gāo)度100米以下(xià)的社會(huì)投資商品房項目、各市(shì)州人民(mín)政府規定區域範圍内實施的裝配式建築項目。長(cháng)沙市(shì)。株洲市(shì)、婁底市(shì)、邵陽市(shì)、吉首市(shì)、湘陰縣、常德市(shì)西(xī)洞庭管理區等7個(gè)市(shì)、縣(區)列入鋼結構裝配式住宅建設項目試點範圍。
保障:對裝配式建築年(nián)度占比任務完成較好的市(shì)州,列入住房和城(chéng)鄉建設部鋼結構裝配式住宅試點示範項目,在新型城(chéng)鎮化建設專項資金安排中給予适當傾斜。
長(cháng)沙市(shì)
目标:全市(shì)政府投資類房建項目必須采用裝配式技(jì)術(shù)建造,單體建築預制裝配率原則上(shàng)不低(dī)于50%;市(shì)政基礎設施項目(地鐵管片、綜合管廊、城(chéng)市(shì)橋梁等)原則上(shàng)采用裝配式技(jì)術(shù)建造。望城(chéng)區、長(cháng)沙縣(長(cháng)沙經開(kāi)區除外)、浏陽市(shì)、甯鄉市(shì)到(dào)2020年(nián),每年(nián)新供地的商品房項目采用裝配式技(jì)術(shù)建造的建築面積比例不低(dī)于30%,單體建築預制裝配率原則上(shàng)不低(dī)于40%。
保障:對湖(hú)南(nán)湘江新區、長(cháng)沙高(gāo)新區以及内五區,符合補貼條件(jiàn)的新建裝配式商品房項目,給予其建設單位補貼100元/平方米。
株洲市(shì)
目标:市(shì)區新供地商品房項目分階段推進裝配式技(jì)術(shù)。其中,2019年(nián)新供地的商品房項目采用裝配式技(jì)術(shù)建造的建築面積比例不低(dī)于35%,2020年(nián)新供地的商品房項目采用裝配式技(jì)術(shù)建造的建築面積比例不低(dī)于50%。
保障:對符合條件(jiàn)的裝配式建築項目,由财政部門(mén)在年(nián)初專項資金預算(suàn)中給予适當補助;優先推薦裝配式建築項目參與綠色建築和國(guó)家、省、市(shì)級獎項的申報(bào)。
黑(hēi)龍江
目标:在政府投資工(gōng)程率先帶動裝配式建築發展,逐步擴大強制執行裝配式建築範圍。下(xià)列項目應率先采用裝配式建築:辦公、教學、醫(yī)院、賓館、寫字樓等公共建築以及适合鋼結構的大跨度公共建築;标準廠房和倉庫等工(gōng)業(yè)建築;工(gōng)廠預制的城(chéng)市(shì)地鐵管片、地下(xià)綜合管廊、城(chéng)市(shì)道路(lù)、市(shì)政橋梁和園林綠化的輔助設施等市(shì)政公用設施工(gōng)程項目。鼓勵居住建築開(kāi)展裝配式建築試點示範。鼓勵村(cūn)鎮房屋探索采用裝配式建造方式。
保障:重點在财政資金獎勵、用地保障、容積率獎勵、優先辦理預售許可、銷售價格、稅費(fèi)優惠、科研專項資金等方面出台支持政策。
哈爾濱市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)末,裝配式建設項目占新建建設項目比例達到(dào)15%以上(shàng),力争達到(dào)30%,扶持培育4個(gè)裝配建築生(shēng)産基地和2個(gè)産業(yè)培訓基地;到(dào)2020年(nián)末,裝配式建建築占新建建築的比例達到(dào)35%以上(shàng)。
保障:符合高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)認定條件(jiàn)的裝配式建築生(shēng)産企業(yè),按規定享受相(xiàng)應稅收優惠政策;可辦理住房公積金個(gè)人貸款項目簽約;在資質晉升、評獎評優、信用評價等方面予以支持和政策傾斜;運輸預制鋼混及鋼結構部件(jiàn)等不可解體的超高(gāo)、超寬部品部件(jiàn)時,提前向公安交管部門(mén)報(bào)備,在物(wù)流運輸、交通(tōng)通(tōng)暢方面予以支持。
吉 林
長(cháng)春市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),新建裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)20%以上(shàng)。到(dào)2025年(nián),新建裝配式建築占新建建築面積的比例達到(dào)30%以上(shàng)。2020年(nián)12月(yuè)31日前,裝配率不低(dī)于30%;2025年(nián)12月(yuè)31日前,裝配率不低(dī)于40%;2026年(nián)1月(yuè)1日起,裝配率執行國(guó)家規定,不低(dī)于50%。政府投資、融資建設的辦公、商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛生(shēng)等公用建築,經濟适用房、廉租房等保障性住房,村(cūn)居(片區)改造安置房應使用裝配式建築。地上(shàng)建築面積5萬平方米(含)以上(shàng)的住宅項目以及地上(shàng)建築面積2萬平方米(含)以上(shàng)的非住宅建築項目應實施裝配式建築,實施裝配式建築單體占總建築面積比例不應低(dī)于30%,該項目中所有混凝土(tǔ)結構建築原則上(shàng)應全部使用預制樓梯。
保障:對符合條件(jiàn)的裝配式建築住宅項目,給予不超過實施裝配式建築的各單體規劃建築面積之和5%的面積獎勵,單個(gè)項目獎勵較多(duō)不超過5000平方米,獎勵後的容積率應符合國(guó)家有關設計規範等規定。财政部門(mén)列支專項資金,按照(zhào)繳稅金額對目錄庫内部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè)進行獎補。對購買裝配式建築商品房的,由住房公積金管理部門(mén)按照(zhào)差别化住房信貸政策積極給予支持,在不超過當地公積金貸款額度較高(gāo)限額情況下(xià),使用公積金貸款額度較高(gāo)可上(shàng)浮20%。科技(jì)部門(mén)要支持符合高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)條件(jiàn)的裝配式設計、施工(gōng)、部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè)依法享受15%企業(yè)所得稅優惠稅率。公安、交通(tōng)部門(mén)在限行區域、時間内應規劃專項路(lù)線及時間,允許目錄庫内部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè)運輸車輛由工(gōng)地現場非載貨條件(jiàn)下(xià)返回部品部件(jiàn)生(shēng)産工(gōng)廠。
遼 甯
目标:到(dào)2020年(nián)底,全省新建裝配式建築面積占新建總建築面積比例達到(dào)15%。
江 蘇
南(nán)京市(shì)
目标:至2020年(nián)裝配式建築占新建建築面積的比例達30%以上(shàng)。
陝 西(xī)
目标:各城(chéng)市(shì)城(chéng)區政府投資、國(guó)有企業(yè)全額投資的上(shàng)述項目,裝配式建築實施區域内社會(huì)投資的建築工(gōng)程,總建築面積10000平方米及以上(shàng)的,應嚴格執行《關于大力發展裝配式建築的實施意見(jiàn)》,采用裝配式建築。裝配式建築項目預制裝配率,2018年(nián)2月(yuè)1日前完成報(bào)建的項目,應不低(dī)于15%;2020年(nián)12月(yuè)30日起報(bào)建的項目,西(xī)安市(shì)、西(xī)鹹新區應不低(dī)于30%,寶雞市(shì)、鹹陽市(shì)、延安市(shì)、榆林市(shì)應不低(dī)于20%。
保障:對裝配式建築項目建設業(yè)績好、創新發展能(néng)力強的裝配式建築各類企業(yè),要優先推薦申報(bào)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè);對裝配式建築技(jì)術(shù)應用水(shuǐ)平較高(gāo)的項目,要優先推薦參與綠色建築、省級國(guó)家級科技(jì)獎項等評價評選活動。
西(xī)安市(shì)
目标:長(cháng)安區、臨潼區、閻良區、高(gāo)陵區、鄂邑區等積極推進區域建設項目,2019年(nián)裝配式建築占新建建築比例不低(dī)于40%,2020年(nián)裝配式建築占新建建築比例不低(dī)于50%,且裝配率不低(dī)于20%。周至縣、藍田縣鼓勵推進區域建設項目,2019年(nián)裝配式建築占新建建築比例不低(dī)于20%,2020年(nián)裝配式建築占新建建築比例不低(dī)于30%,且裝配率不低(dī)于20%。
渭南(nán)市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)重點推進地區裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)20%以上(shàng),積極推進地區達到(dào)10%以上(shàng),2925年(nián)全市(shì)達到(dào)30%以上(shàng),裝配式建築的裝配率應達到(dào)《裝配式建築評價标準》(GB/T51129-2017)的要求。
保障:裝配式建築項目可優先申報(bào)每年(nián)度省級建築節能(néng)專項資金;符合高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)條件(jiàn)的裝配式建築部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè),企業(yè)所得稅稅率适用15%,按規定享受增值稅即征即退等稅費(fèi)政策支持;重污染天氣Ⅱ級、Ⅰ級應急響應措施法布施,裝配式建築施工(gōng)安裝環節可不停工(gōng),但不得從(cóng)事(shì)土(tǔ)石方挖掘、石材切割、渣土(tǔ)運輸、噴塗粉刷等室外作業(yè)。
浙 江
紹興市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián),全市(shì)鋼結構裝配式住宅累計新開(kāi)工(gōng)40萬平方米以上(shàng)或占新建裝配式住宅面積的比例達到(dào)12%以上(shàng);全市(shì)鋼結構裝配式住宅全部實行全裝修和成品交付。
保障:對于獲得國(guó)家級、省級示範基地(企業(yè))的分别給予50萬元、20萬元獎勵。
——紹興市(shì)人民(mín)政府辦公室《關于促進建築業(yè)企業(yè)轉型升級加快推進建築産業(yè)發展的實施意見(jiàn)》
西(xī) 藏
目标:到(dào)2020年(nián),确保試點城(chéng)市(shì)(拉薩市(shì)、日喀則市(shì))的國(guó)家投資項目中高(gāo)原裝配式的比例不低(dī)于25%,其他市(shì)、地的比例不低(dī)于15%。到(dào)2025年(nián),确保試點城(chéng)市(shì)(拉薩市(shì)、日喀則市(shì))的國(guó)家投資項目中高(gāo)原裝配式的比例不低(dī)于30%,其他市(shì)、地的比例不低(dī)于20%。
保障:土(tǔ)地扶持;建立高(gāo)原裝配式建築審批綠色通(tōng)道,面積獎勵,信貸支持,鼓勵各類金融機(jī)構,住房公積金管理機(jī)構給予購買裝配式住宅的購房者給予優惠。
甘 肅
蘭州市(shì)
目标:以蘭州新區、西(xī)固區、榆中縣為(wèi)重點,建設裝配式建築生(shēng)産基地。政府投資或主導的文化、教育、辦公、衛生(shēng)、體育等公共建築,應率先采用裝配式建築方式建造;舊(jiù)城(chéng)改造、棚戶區改造等項目,應采用裝配式建築方式建造;規劃總建築面積超過5萬平方米的保障性住房項目,采用裝配式建築建造的面積應不少于建築總面積的30%;市(shì)政設施、軌道橋梁、城(chéng)市(shì)綜合管廊,工(gōng)業(yè)廠房建築等項目應優先采用裝配式方式建造;大跨度、大空間、超高(gāo)層建築應積極推廣應用鋼結構裝配式建築方式建造;鼓勵商品住房積極采用裝配式建築方式建造。
保障:優先保障裝配式建築項目、部品部件(jiàn)生(shēng)産企業(yè)和産業(yè)基地、研發中心建設用地。對投資建設裝配式建築産業(yè)基地的企業(yè),符合國(guó)家高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)稅收優惠條件(jiàn)的建築産業(yè)化基地企業(yè),可申請減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。企業(yè)銷售自(zì)産的符合《享受增值稅即征即退政策的新型牆體材料目錄》條件(jiàn)的新型牆體材料,按規定享受增值稅即征即退50%的政策。裝配式成品住房發生(shēng)的實際裝修成本按規定在稅前扣除。企業(yè)為(wèi)開(kāi)發裝配式建築新技(jì)術(shù)、新産品、新工(gōng)藝發生(shēng)的研究開(kāi)發費(fèi)用,符合條件(jiàn)的除可以在稅前列支外,并享受相(xiàng)關優惠加計扣除政策。對裝配式建築産業(yè)基地、研發中心給予一(yī)定的财政補貼。被評為(wèi)國(guó)家級、省級裝配式建築産業(yè)基地市(shì)财政獎勵資金200萬元、100萬元;裝配式建築研發中心根據規模給予财政獎勵資金100-200萬元。
重 慶
目标:全年(nián)啓動建設300萬平方米裝配式建築,培育3-5個(gè)市(shì)級裝配式建築産業(yè)基地,1-2個(gè)國(guó)家裝配式建築示範城(chéng)市(shì),2-3個(gè)國(guó)家級裝配式建築産業(yè)基地。
——《重慶市(shì)2018年(nián)建築業(yè)發展報(bào)告》
——重慶市(shì)住房和城(chéng)鄉建設委員(yuán)會(huì)、重慶市(shì)規劃和自(zì)然資源局《關于加快發展裝配式建築促進建築産業(yè)現代化的通(tōng)知》
保障:優化建築産業(yè)結構。減輕企業(yè)負擔。加大金融支持力度。制定扶持獎勵政策。
重慶市(shì)人民(mín)政府辦公廳《關于進一(yī)步促進建築業(yè)改革與持續健康發展的實施意見(jiàn)》
内蒙古
呼和浩特市(shì)
目标:到(dào)2020年(nián)底前,裝配式建築比例達到(dào)20%以上(shàng),不斷提升綠色建築比例。