内外牆闆、疊合闆、陽台、空調闆、樓梯、預制梁、預制柱等建築部品，在工(gōng)廠車間生(shēng)産加工(gōng)完成，再将預制好的房屋構件(jiàn)運至工(gōng)地進行裝配作業(yè)，實現成批成套地工(gōng)業(yè)化生(shēng)産，這就(jiù)是目前各地正在推廣的裝配式建築。
自(zì)2017年(nián)11月(yuè)9日住建部認定北(běi)京、上(shàng)海、深圳、杭州、南(nán)京等30個(gè)城(chéng)市(shì)為(wèi)靠前批裝配式建築示範城(chéng)市(shì)後，這些城(chéng)市(shì)的裝配式建築發展引擎便正式開(kāi)啓。據住建部統計數據，2015年(nián)全國(guó)新建裝配式建築面積僅為(wèi)7260萬平方米，而2018年(nián)新建裝配式建築面積達到(dào)約2.9億平方米，複合增長(cháng)率達到(dào)35%左右。
綠色環保、節能(néng)減排、施工(gōng)高(gāo)效……與傳統的現場澆制建造相(xiàng)比，裝配式建築因擁有諸多(duō)優勢而被建築行業(yè)高(gāo)度重視。
2017年(nián)3月(yuè)，住建部下(xià)發《“十三五”裝配式建築行動方案》（下(xià)稱《方案》）要求，到(dào)2020年(nián)，全國(guó)裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)15%以上(shàng)，其中重點推進地區達到(dào)20%以上(shàng)，積極推進地區達到(dào)15%以上(shàng)，鼓勵推進地區達到(dào)10%以上(shàng)。
同時，根據《方案》，到(dào)2020年(nián)培育50個(gè)以上(shàng)裝配式建築示範城(chéng)市(shì)，200個(gè)以上(shàng)裝配式建築産業(yè)基地，500個(gè)以上(shàng)裝配式建築示範工(gōng)程，建設30個(gè)以上(shàng)裝配式建築科技(jì)創新基地，充分發揮示範引領和帶動作用。
2019年(nián)10月(yuè)17日，住建部已發布《關于組織申報(bào)第二批裝配式建築示範城(chéng)市(shì)和産業(yè)基地的通(tōng)知》，第二批裝配式建築示範城(chéng)市(shì)呼之欲出。
實際上(shàng)，借助2016年(nián)政策東風，裝配式建築行業(yè)進入井噴期，各地的裝配式建築得到(dào)快速發展。
2017年(nián)1月(yuè)，北(běi)京市(shì)住建委宣布要加快發展裝配式建築，到(dào)2020年(nián)北(běi)京将實現裝配式建築占新建建築的比例達到(dào)30%的目标；據北(běi)京市(shì)住建委統計，截至2019年(nián)10月(yuè)，北(běi)京已開(kāi)工(gōng)裝配式建築約900萬平方米。
2018年(nián)10月(yuè)，上(shàng)海住建委透露，上(shàng)海市(shì)裝配式建築落實總量已超4000萬平方米，4個(gè)基地入選國(guó)家裝配式建築産業(yè)基地。2019年(nián)2月(yuè)3日，上(shàng)海市(shì)住建委發布《關于進一(yī)步明确裝配式建築實施範圍和相(xiàng)關工(gōng)作要求的通(tōng)知》，新建民(mín)用建築、工(gōng)業(yè)建築應全部按裝配式建築要求實施。
根據《湖(hú)南(nán)省住宅産業(yè)化生(shēng)産基地布點規劃（2015~2020年(nián)）》，2020年(nián)，長(cháng)沙市(shì)有望形成千億級現代裝配式建築産業(yè)集群，全市(shì)新開(kāi)工(gōng)建設的商品住房裝配式建築比例将超過45%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為(wèi)，在全國(guó)推廣裝配式建築既符合國(guó)情需要，是在環保要求下(xià)，未來建築行業(yè)發展的大方向，可以解決目前多(duō)地出現維權的質量問題和環境污染等問題，但市(shì)場接受、形成格局需要時間。
廣深裝配式建築面積将達30%
裝配式建築近年(nián)來雖已進入快速發展通(tōng)道，但由于與傳統的建造相(xiàng)比，成本高(gāo)企，不少企業(yè)難以接受。據業(yè)内人士透露稱，與傳統建造方式比，裝配式建築的成本要高(gāo)出300~500元/平方米左右，行業(yè)發展仍靠政策獎勵。
以上(shàng)海市(shì)為(wèi)例，對總建築面積達到(dào)3萬平方米以上(shàng)，且預制裝配率達到(dào)45%及以上(shàng)的裝配式住宅項目，每平方米補貼100元，單個(gè)項目較高(gāo)補貼1000萬元；再如北(běi)京，對于實施範圍内的預制率達到(dào)50%以上(shàng)、裝配率達到(dào)70%以上(shàng)的非政府投資項目予以财政獎勵；天津對經認定為(wèi)高(gāo)新技(jì)術(shù)企業(yè)的裝配式建築企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
在深圳，2018年(nián)已将裝配式建築示範基地與示範項目納入《深圳市(shì)建築節能(néng)發展專項資金管理辦法》，按照(zhào)規定，國(guó)家級、省市(shì)級示範基地将分别獲得較高(gāo)上(shàng)限為(wèi)100萬元、50萬元的資助，示範項目根據實際情況較高(gāo)可獲得500萬元資助。
在政策鼓勵引導下(xià)，截至2018年(nián)底，深圳全市(shì)裝配式建築規模突破1300萬平方米。今年(nián)2月(yuè)，廣東省住房和城(chéng)鄉建設廳發布文件(jiàn)，将深圳評為(wèi)廣東省首個(gè)裝配式建築示範城(chéng)市(shì)。
而在深圳一(yī)大型裝配式建築項目施工(gōng)現場，即便已是晚上(shàng)10點過，記者工(gōng)地旁的天橋上(shàng)看(kàn)到(dào)，被圍擋起的建築工(gōng)地依然燈火通(tōng)明，大貨車在工(gōng)地來回穿梭，大量預制柱等預制建築部品堆放(fàng)在工(gōng)地中央，現場工(gōng)人們正在緊張施工(gōng)。
多(duō)位業(yè)内人士告訴記者，深圳目前在大規模推廣裝配式建築，由于有一(yī)定補助，企業(yè)開(kāi)始慢(màn)慢(màn)接受這一(yī)生(shēng)産方式，這也是不少工(gōng)地施工(gōng)周期縮短的重要原因。
今年(nián)2月(yuè)18日，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式落地，并将“綠色發展，保護生(shēng)态”确定為(wèi)大灣區合作六項基本原則之一(yī)，并提出要大力發展綠色低(dī)碳的城(chéng)市(shì)建設運營模式。據了解，到(dào)2020年(nián)，大灣區大部分城(chéng)市(shì)裝配式建築占新建建築面積的比例在15%~30%左右，其中廣州、深圳裝配式建築面積将達到(dào)30%左右。
實際上(shàng)，相(xiàng)比其他沿海城(chéng)市(shì)，旅遊大省海南(nán)更注重建築環保，海南(nán)省住房和城(chéng)鄉建設廳此前正式印發文件(jiàn)，要求至2022年(nián)具備條件(jiàn)的新建建築原則上(shàng)全部采用裝配式方式進行建造。
“裝配式建築尚處在起步階段，面積占比不斷攀升。其應用解決了當下(xià)的用工(gōng)荒，亦可大幅壓縮工(gōng)期。”嚴躍進表示，但行業(yè)尚起步，企業(yè)未能(néng)達到(dào)規模化生(shēng)産，設計預制件(jiàn)和現場施工(gōng)銜接不夠完善，造成目前建造成本高(gāo)企，未來能(néng)否破解建築新命題，考量著(zhe)企業(yè)、學術(shù)機(jī)構和政府智慧。
來源|每日經濟新聞