發展綠色建築是實現城(chéng)鄉發展方式、特别是實現建設方式轉變的一(yī)個(gè)重要途徑。加快推動綠色建築市(shì)場化進程，确立以市(shì)場為(wèi)主體的地位，逐漸取代過去政府強制推廣的方式，這是對傳統建設模式的一(yī)場"革命"。
面對綠色建築發展的"新常态",必須著(zhe)力"四個(gè)創新",促進綠色建築健康發展。 著(zhe)力綠色建築發展模式的創新 我國(guó)綠色建築發展之初，主要是通(tōng)過政府部門(mén)引導，由建築工(gōng)程項目的建設單位或開(kāi)發商自(zì)願開(kāi)發設計綠色建築，這種模式既沒有發展計劃，也沒有明确目标，也就(jiù)很難形成綠色建築規模化系統化的發展。
目前，國(guó)家有關部門(mén)已經推出了一(yī)系列措施，為(wèi)調整并升級建築市(shì)場結構以及綠色建築今後的市(shì)場化發展指明了方向。新修訂的《綠色建築評價标準》（GB—T50378—2014）成為(wèi)國(guó)家标準，并從(cóng)2015年(nián)1月(yuè)1日起開(kāi)始實施。
另一(yī)項綠色建築方面的新國(guó)标《建築能(néng)耗标準》也有望在近期出台。這些标準對可再生(shēng) 能(néng)源 替代率提出了明确要求，并明确政策指導和對企業(yè)的激勵、補貼機(jī)制，使評價對象範圍得到(dào)擴展，評價階段更加明确、評價方法更加科學合理，評價指标體系更加完善，整體具有創新性，這必将推動我國(guó)綠色建築大規模發展，加快綠色建築市(shì)場化進程。
因此，綠色建築上(shàng)升到(dào)國(guó)家戰略高(gāo)度是大勢所趨，要實現綠色建築發展模式的創新，必須結合國(guó)家示範工(gōng)程項目發展綠色建設；結合各類政府投資工(gōng)程項目建設發展綠色建築；結合綠色生(shēng)态城(chéng)區建設發展綠色建築；結合技(jì)術(shù)創新發展綠色建築；結合城(chéng)鄉綠色生(shēng)态規劃發展綠色建築；使綠色建築發展模式得到(dào)創新，呈現快速發展的态勢。 著(zhe)力綠色建設設計理念的創新 由于我國(guó)綠色建築發展時間短、實踐積累少、經驗缺乏，以緻使目前一(yī)些工(gōng)程建設項目在進行綠色建築設計時，未能(néng)從(cóng)綠色建築的整體考慮，不能(néng)系統地開(kāi)展綠色建築的規劃和設計，常常是在傳統設計思路(lù)和框架下(xià)，疊加一(yī)些"綠色技(jì)術(shù)"設備或産品，有的沒有考慮因地制宜，也不太注重實際效果，未能(néng)辨證處理被動技(jì)術(shù)和主動技(jì)術(shù)措施之間的協調，隻熱衷于一(yī)些所謂高(gāo)技(jì)術(shù)和産品的使用，導緻建築本體能(néng)耗高(gāo)，造成牆體材料效能(néng)的浪費(fèi)，有的工(gōng)程即使采用較節能(néng)的供能(néng)系統，但整體仍然不是真正的節能(néng)建築，有的項目由于沒有考慮集成化設計的原則，也導緻對多(duō)項技(jì)術(shù)集成應用效果無法進行控制。
著(zhe)力綠色建築設計理念的創新，就(jiù)必須堅持系統性整體性的原則，認真做好綠色建築方案的策劃，并在此基礎上(shàng)制定綠色建築的規劃和設計方案。要從(cóng)綠色建築的整體考慮，結合建築工(gōng)程項目當地的地理氣候特點，在滿足建築使用功能(néng)的基礎上(shàng)，選用合理、适用的綠色建築技(jì)術(shù)。
要按照(zhào)綠色建築設計協調原則，注重設計團隊、策劃團隊以及執行團隊之間的密切配合，注重建築設計過程中各個(gè)專業(yè)的協調配合，及時解決設計過程中出現的各類矛盾和突出問題，使建築産品成為(wèi)既能(néng)滿足建築使用功能(néng)、又(yòu)能(néng)充分體現綠色發展理念的統一(yī)整體。 著(zhe)力綠色建築管理制度的創新 我國(guó)綠色建築發展可以說是剛剛起步，也主要是通(tōng)過綠色建築标識制度開(kāi)始實施。
随著(zhe)綠色建築市(shì)場化進程的加快推進，過去僅有的标識制度已顯然不能(néng)滿足全面發展的需求，更不能(néng)實現建築領域進一(yī)步節能(néng) 減排 的目标任務。因此，應通(tōng)過創新綠色建築的标識制度、強制與激勵制度、監管制度和質量保障制度，來确保綠色建築市(shì)場化進程的強力實施。
目前，我國(guó)綠色建築标識的評審制度主要的方法是以專家為(wèi)主的會(huì)議評審，今後進入綠色建築大規模發展階段，專家需求量會(huì)急劇上(shàng)升，必須研究建立第三方評審或認證評審人員(yuán)資質的方式，使綠色建築标識制度得到(dào)創新發展。其次，我國(guó)綠色建築監管體系至今還(hái)沒有真正建立，主要采取的是針對綠色建築标識項目的備案管理制度，而這種備案制度很難從(cóng)工(gōng)程建設項目的全過程來保證綠色建築的質量，因此，必須進行監管制度的創新，以延伸現有監管制度的方式來确保綠色建築的質量。
有關部門(mén)可前移新建建築監管關口，在城(chéng)市(shì)規劃審查中增加對 建築節能(néng) 和綠色建築指标的審查内容，在城(chéng)市(shì)的控制性詳規中落實相(xiàng)關指标體系，或将涉及建築節能(néng)和綠色建築發展指标列為(wèi)土(tǔ)地出讓的重要條件(jiàn)。 也可以推行綠色建築的項目要求全 裝修 ,按照(zhào)《"十二五"建築節能(néng)專項規劃》中的要求，增加綠色建築設計專項審查内容，建立綠色施工(gōng)許可制度，實行民(mín)用建築綠色信息公示告知等等。
要創新強制實施與激勵引導相(xiàng)結合的制度，對政府投資的保障房、大型公共建築強制執行綠色建築标準，通(tōng)過激勵政策引導房地産開(kāi)發類項目切實執行綠色建築标準，建設綠色居住小(xiǎo)區。總之，要以創新的思維和政策激勵的方法，充分調動各方加快綠色建築發展的積極性，健全完善綠色建築标準标識和約束機(jī)制等制度建設，努力提升綠色建築标準的執行力。
著(zhe)力綠色建築應用技(jì)術(shù)的創新 近年(nián)來，随著(zhe)我國(guó)節能(néng)減排實施戰略的不斷深入，節能(néng)、 節水(shuǐ) 、節地、節材和保護 環境 的技(jì)術(shù)得到(dào)廣泛應用。但由于一(yī)些綠色建築技(jì)術(shù)和産品應用時間短、工(gōng)程實踐應用少，有的與建築的結合度差，有的适用性不好，甚至有的與建築的設計使用壽命還(hái)有相(xiàng)當差距，這在一(yī)定程度上(shàng)阻礙了綠色技(jì)術(shù)産品的廣泛應用。
綠色建築的技(jì)術(shù)創新，是促進建築業(yè)發展模式轉變的主要動力。推動綠色建築應用技(jì)術(shù)的創新，就(jiù)必須以應用促研發，在應用技(jì)術(shù)的過程中發現問題解決問題，并完善和改進技(jì)術(shù)，使研發更有針對性；就(jiù)必須以使用促提高(gāo)，在使用過程中不斷總結技(jì)術(shù)的适用性，促進産品技(jì)術(shù)水(shuǐ)平的不斷提升。
使綠色建築技(jì)術(shù)既能(néng)滿足提升建築功能(néng)建築品質的需要，又(yòu)能(néng)實現綠色技(jì)術(shù)在建築節能(néng)、節水(shuǐ)、節地、節材上(shàng)的作用，實現綠色建築技(jì)術(shù)的廣泛應用，帶動綠色産業(yè)的縱深發展。
