既要金山銀(yín)山，又(yòu)要綠水(shuǐ)青山。作為(wèi)建設我國(guó)生(shēng)态文明的重要舉措，推進綠色建築的發展已成為(wèi)行業(yè)必然趨勢。

　　日前，首批國(guó)家低(dī)碳城(chéng)（鎮）試點名單公布，其中，位于深圳龍崗區的深圳國(guó)際低(dī)碳城(chéng)居于首位。據了解，近年(nián)來龍崗區堅持"低(dī)碳、綠色、生(shēng)态、可持續發展"思路(lù)，把綠色建築理念和生(shēng)态文明融入城(chéng)市(shì)建設的全過程，推進綠色建築發展。目前全區新建建築100%達到(dào)綠色建築标準，已有香林世紀華府、悅龍華府等52個(gè)項目獲得綠色建築評價标識。

　　創新機(jī)制促落實

　　近日，來到(dào)龍崗區住房和建設局業(yè)務辦理中心辦理民(mín)用建築節能(néng)專項驗收事(shì)項的單位發現，該事(shì)項已由以前的行政許可改為(wèi)了備案，而驗收方式也由以前的以技(jì)術(shù)核查為(wèi)主改為(wèi)了行政執法檢查為(wèi)主、技(jì)術(shù)核查為(wèi)輔，“住建局把服務和管理都前置了，而隻在過程中進行動态監控，我們辦事(shì)大大方便了，且效率也大大提升”。一(yī)位前來辦事(shì)的人表示。

　　據了解，這些轉變源于龍崗區住房和建設局自(zì)去年(nián)開(kāi)始積極推進的綠色建築工(gōng)程監管模式微改革創新。該改革使得綠色建築管理由房屋建築本體向項目整體延伸，由綠色建築施工(gōng)圖設計文件(jiàn)核查向現場施工(gōng)圖落實情況抽查轉變。“目前我們主要做好工(gōng)程主體施工(gōng)過程的動态檢查，并提前做好建築節能(néng)專項驗收的現場核查。”該局節能(néng)建材管理部門(mén)負責人告訴記者。

　　統計顯示，今年(nián)上(shàng)半年(nián)，全國(guó)共評出3194項綠色建築評價标識項目，其中，設計标識數量占總數的94.2%；運行标識項目僅占總數的5.8%。

　　“重設計而輕運營、設計目标和結果不匹配等現象目前在綠色建築的推廣中普遍存在，甚至有些項目在前期取得綠色建築設計标識後，在施工(gōng)階段就(jiù)不再按照(zhào)原先的設計圖紙(zhǐ)落實。”一(yī)位業(yè)内人士表示。

　　而龍崗區的改革做法則有效保證了綠色建築從(cóng)頭到(dào)尾的落實。該區從(cóng)綠色建築項目可行性研究、投資立項或備案、規劃和方案設計、施工(gōng)圖設計和審查、建設、驗收、改造等各環節，明确工(gōng)程建設各方的主體責任以及政府相(xiàng)關職能(néng)部門(mén)的監管職責，結合現行基建項目管理程序，建立綠色建築政策引導、市(shì)場運作、社會(huì)參與、部門(mén)聯動的工(gōng)作機(jī)制。

　　在主體工(gōng)程施工(gōng)過程的動态檢查階段，該局将試行新型牆體材料、預拌混凝土(tǔ)和預拌砂漿使用情況檢查登記網上(shàng)預約制，結合新型牆體材料專項基金、散裝水(shuǐ)泥專項基金的管理，在建築填充牆體砌築工(gōng)程完工(gōng)後、抹灰前，根據建設單位預約，做好施工(gōng)現場新型牆體材料、預拌混凝土(tǔ)和預拌砂漿使用情況檢查登記工(gōng)作，及早掌握建築（主體結構）節能(néng)和綠色建築（含室外環境）實施初期的動态情況。

　　在建築節能(néng)專項驗收現場核查階段，該局将試行建築節能(néng)專項驗收網上(shàng)預約服務，在建築外門(mén)窗(chuāng)和玻璃幕牆分項工(gōng)程完工(gōng)後、組織建築節能(néng)專項驗收前，根據建設單位預約，提前到(dào)施工(gōng)現場核查建築節能(néng)和綠色建築施工(gōng)圖設計任務和施工(gōng)合同約定的各項内容完成情況，室外環境和景觀工(gōng)程是否按計劃完成，相(xiàng)關設計和技(jì)術(shù)資料是否齊全等。對核查發現的違法違規問題，龍崗區住房和建設局及時督促工(gōng)程建設各方主體在建築節能(néng)專項驗收前落實整改，縮短建築節能(néng)專項驗收辦理時限，提高(gāo)效率。同時，龍崗區住房和建設局将對未按照(zhào)施工(gōng)圖設計文件(jiàn)和綠色施工(gōng)方案進行建設，不符合建築節能(néng)、綠色建築、建築廢棄物(wù)資源化利用等法律法規規章和強制性技(jì)術(shù)标準規範的項目，加大執法力度。

　　全面“綠化”進行時

　　而上(shàng)述創新隻是龍崗區在推廣綠色建築領域探索與創新的一(yī)個(gè)縮影。據了解，該區住房和建設局近年(nián)來堅持建設工(gōng)程“質量靠前，管理至上(shàng)”的理念，按照(zhào)工(gōng)程質量樣闆引路(lù)，精細化施工(gōng)管理模式，大力推廣綠色施工(gōng)新技(jì)術(shù)、新工(gōng)藝、新材料應用，質量标杆工(gōng)程項目達85%以上(shàng)。為(wèi)貫徹施行《深圳市(shì)綠色建築促進辦法》，按照(zhào)國(guó)家、廣東省、深圳市(shì)關于推進綠色建築發展的總體要求，該區先後制定了《深圳市(shì)龍崗區綠色建築發展規劃（2013-2017）》、《深圳市(shì)龍崗區促進綠色建築發展實施意見(jiàn)》、《龍崗區建設工(gōng)程質量提升行動方案》等一(yī)系列政策文件(jiàn)，除了明确新建民(mín)用建築、公共建築等必須按照(zhào)綠色建築要求進行項目立項備案、規劃建設和運營外，還(hái)鼓勵企業(yè)推廣運用綠色建造方式，采用鋁合金模闆、預制混凝土(tǔ)整體外門(mén)窗(chuāng)構件(jiàn)、預制輕質混凝土(tǔ)内牆闆、整體衛浴、整體爬升式外腳手架等綠色施工(gōng)技(jì)術(shù)及工(gōng)藝，應用納米塗料、輕鋼龍骨石膏闆等新型材料，減少建材消耗和施工(gōng)現場揚塵，促進工(gōng)地文明施工(gōng)标準化建設，提升建築施工(gōng)安全和工(gōng)程質量。

　　此前，廣東省住房和城(chéng)鄉建設廳連續5天在龍崗區天安雲谷産業(yè)園一(yī)期、萬科公園裡(lǐ)三期項目工(gōng)地舉辦了工(gōng)程質量觀摩活動，吸引了來自(zì)廣東省住房城(chéng)鄉建設系統及建築企業(yè)2500多(duō)人參觀學習。據介紹，天安雲谷項目工(gōng)程采用了鋁合金模闆安裝體系、裝配式輕質内隔牆闆體系、移動式預制路(lù)面、裝配式型鋼防護棚等十多(duō)項低(dī)碳環保、綠色施工(gōng)技(jì)術(shù)和措施。萬科公園裡(lǐ)項目工(gōng)程采用了主體全鋁模、PC技(jì)術(shù)、内隔牆體系（預制内隔牆闆、輕鋼龍骨石膏闆體系）、整體衛浴、外爬架五大技(jì)術(shù)體系，應用标準化産品定型、全裝修、日式管理、評估體系（實測實量季度評估、交付評估）四大保障體系，将可節約工(gōng)期約25%，提升效率減少勞動力；杜絕空鼓及開(kāi)裂質量通(tōng)病出現，有效提升工(gōng)程質量；減少建築垃圾90%以上(shàng)，真正實現綠色建築施工(gōng)。

　　在推進綠色建築技(jì)術(shù)體系的同時，龍崗區也積極推進太陽能(néng)建築應用與建築綠色的融合發展。該區今年(nián)共新增應用32項太陽能(néng)熱水(shuǐ)系統，新增太陽能(néng)集熱面積19577平方米，目前全區太陽能(néng)熱水(shuǐ)系統應用覆蓋建築面積已達46.5萬平方米。另外，龍崗區住房和建設局還(hái)引導政府投資項目實行綠色再生(shēng)建材政府采購，大力推廣綠色再生(shēng)建材産品使用。據了解，目前分别由區機(jī)關事(shì)務管理局、衛生(shēng)局、教育局等責任單位實施的首批項目共15個(gè)，已完成節能(néng)改造方案編制和審批，正在進行改造施工(gōng)。

　　“下(xià)一(yī)步，除了繼續完善現有綠色建築推廣機(jī)制，我們還(hái)将編制《龍崗區綠色建築與建築節能(néng)‘十三五’規劃》，組織對在建民(mín)用建築開(kāi)展建築節能(néng)與綠色建築專項檢查，加強相(xiàng)關監管和執法力度。”龍崗區住房和建設局有關負責人表示，目前在研究制定一(yī)些區級相(xiàng)關配套措施，以便更加有效推進綠色建築的發展進程。